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Loan Q&A贷款须知

正在按揭的车可以贷款吗?

在需要钱的时候,车子房子只要你有都是可以拿去申请抵押贷款了,当然贷款成功与否是有很多条件限制的,但是很多人现在买车都是按揭的,那么还在按揭还贷款的过程中的汽车可以贷款吗?

 

关于按揭的车可以贷款吗这个问题,想必很多客户都有疑惑,下面华夏典当金融来说说这个问题。实际上,按揭车还在还贷款,车子就是还在抵押状态中,所以是不能再抵押贷款的。如个人要用汽车办理汽车抵押贷款,要求办理抵押贷款的汽车是全款车才能申请贷款的。而若个人的汽车还在按揭中,车贷都还没有还清的情况下,是不能用车申请抵押贷款。 

 

但是现在好多中介都说能贷,这是为什么呢?按揭车可以申请贷款,只是不能做抵押贷款,但是要做贷款就得满足以下几个条件: 需要还款半年及还款流水,保险,身份证,购车发票,登记证等资料。若您缺资金,需要做贷款,建议您首先考虑过桥贷款,解压,特别是车还在按揭中。按揭车是纯粹的消费品,车贷和油费、过路费等都会拉低你的还款能力。

 

机构贷款办理流程: 首先是申请贷款,提供贷款资料,然后贷款机构会对你的贷款资料进行审核,以及实地勘察车辆情况,并且有专门的评估公司会对你的汽车进行评估,符合条件,就可以正式签订贷款合同了,在签合同的时候,贷款的利息、金额、还款方式等都要看清楚,不要拿到合同就签字,否则出现不平等条约想后悔都来不及了,然后合同签了,抵押手续办理好了,贷款就会发到你指定的银行卡账户里了,然后记得按时还款就好。


不能办理抵押贷款的房产类型有哪些?

1、未满五年的经济适用房:指回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的,所以不能做抵押贷款。


2、部分已购公房:一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。


3、部分未结清贷款的房产:抵押在其他非银行机构的房产,不能再次申请抵押贷款。


4、未取得房屋产权证书的房产:房管局无法抵押未取得房屋产权证书的房产,所以不能做抵押贷款。



贷款审核通过,为啥迟迟没下款

需要贷款的朋友本身都比较急用钱,但是好不容易填完各种资料,审核通过的,却迟迟没有收到贷款信息,那为什么会有这种情况出现呢,遇到这种情况首先你可以打客服电话问下,这是最直接简单的方式,这种情况一般会有三种案例导致这个可能:

 

1. 系统审核通过,但是风险评估未通过,此时放款会被被拦截。

 

贷款的审核流程具体分为“批款”和“放款”两个环节。批款又分“系统审核”和“风险评估”两个环节。当你在申请贷款时,系统会根据你填写的所有个人信息,去审核你的资质是否符合平台的贷款要求,如果符合,平台会第一时间短信通知你审核结果。这时系统还会再进行一次对你风险评估的审核,也是通过大数据,看看你的信息是否属实,有没有出现过逾期,个人征信如何等等的风险评估,如果你没有通过风险评估,平台当然是不会给你下款的,如果在接到审核通过的通知后三个小时还没有下款,就说明已经出现了问题,这时你要及时跟贷款平台的客服人员取得联系,说明情况,以免耽误你用钱的时间。

 

2. 绑定的银行卡有误。

 

一般情况下,我们在申请贷款过后,在个人信息里可以查看申请时绑定的银行卡,但是卡号可能会显示不全,一般这种情况出现的概率会很低,因为在申请的时候,绑定银行卡都会让你填写手机的验证码来确认并且授权,但也存在一些不正规的网贷平台,尤其是714这种的小额贷款平台,平台搭建简单,经常会为了省掉研发的成本,省掉了确认的流程,导致你填写的银行卡信息有误,最终不能收到款项。这是也是要及时与客服联系或者拨打客服电话,确认所有信息是否正确。其实也有一种情况,网贷平台给你下款,大多都是通过公司账户转到你个人账户,尤其是跨行转账,一些小银行确实存在延迟的状况发生。

 

3. 平台资金不足,回款慢。

 

这种情况是我们最不想看到的,但是有很多小型贷款公司都会存在的问题。当今社会贷款的人多,欠款的人也多,尤其是小额贷款公司,借款周期短,利息高,还得养着一群催收人员,有的公司回款率连50%都达不到,这样的话,如果公司的资金不充裕,那么即便你的审核通过了,也没有钱给你。所以,在我们申请贷款前也不要盲目的申请,对贷款要进一步的了解,可以到网上去查查口碑和公司的资质,华夏典当行专业26年值得您的信赖。

 


是不是什么房子都可以做抵押贷款

什么房子可以做抵押?

 

1、房产证能够自己也能够是别人的也就是说别人的房产证也能够申请,比方能够用父母的房子进行抵押,只要通过别人同意并且有同意抵押的证明;

 

2、借款人是具有彻底民事行为能力的自然人房产抵押;

 

3、房龄不超越20年,房龄加借款年限不超越40年,申请人在借款到期日年纪不超越18-65周岁;

 

4、房产抵押的面积不能过小;


5、产权要清晰,不能是拆迁的房子或者不能上市买卖的房子;

 

6、有稳定的收入和银行流水证明还款能力;

 

7、征信不能有逾期;

 

影响房子评估价值的因素包含所处方位、面积、房龄、新旧程度等,一般最高借款额度为房产抵押价值的7成左右。


抵押贷款操作流程指南

1.提交申请:

申请人向贷款机构提交申请,并填写申请表格,并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。

 

2.准备材料:

申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等,包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。

 

3.评估与审批:

贷款机构对申请人提交的各种资料进行审核,并对申请人的各项资质进行评估。

 

4.签订贷款合同:

审批通过后,贷款机构与申请人签订贷款合同。

 

5.办理公证手续:

申请人对所抵押的物品进行公证,并填写抵押协议,并最终签字摁手印确认后,由公证人员进行公证。

 

6.办理抵押登记手续:

申请人持有关抵押物证书、贷款合同,前往登记中心办理抵押登记手续。

 

7.发放贷款:

贷款机构按申请人要求,在约定时间内发放贷款。